中原地产颜光茂: 好产品才有好市场

中原地产北京公司董事长颜光茂

随着房地产市场步入存量主导的发展阶段，行业竞争格局加速重构，传统房地产代理机构正面临从“规模扩张”向“价值深耕”的战略转型。

“过去以渠道分销为主导的模式已难以适应市场需求，如今头部项目普遍将客户需求洞察与满意度提升置于核心位置，通过定制化服务、全周期陪伴等方式重构价值链条。”1月29日，在“2026中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十六届中国住交会”高峰对话环节，从业近30年、完整见证行业周期起伏的中原地产北京公司董事长颜光茂如是阐述。

会上，颜光茂表示，客户的个性化需求正成为“好房子”理念的重要延伸，未来现房销售模式的探索亦与此密切相关。开发商唯有持续打磨产品力，方能打造出市场真正认可的高价值项目。

与此同时，房地产中介行业创新实践不断涌现，中原地产将在传统销售代理服务的基础上进行全面升级，开展全新的“中原+”服务模式。即在传统的传统顾问和代理的服务基础上，基于C端客户的需求变化，附加CPS线上资源整合、新媒体赋能、金融按揭、定制家装、权证办理以及物业服务等基于住宅资产的全链条专业服务模式，真正实现消费者无忧置业。

“2026年，房地产将呈现稳市场、提品质、全力拼的态势，市场终将回归到价值本质，真正具备产品力与创新力的项目才能赢得市场青睐。”颜光茂表示。

本次大会由中国房地产报、中国住交会组委会主办，中国城市与区域治理研究院、新经济学家智库提供学术支持。（徐凡淋）